初心者でも簡単に理解できる！注文住宅の基本知識や人気のデザインなどを紹介！

当サイトは初心者でも簡単に理解できる、注文住宅の基本知識や人気のデザインなどを紹介しています。
買主のオーダーを受けて建てられる住宅作りにおける、土地選びで大事な事も解説しているサイトです。
どのように土地を選べば良いか悩んでいる場合に役立つ可能性があります。
またオーダーメイドの住宅建築の際に、住宅ローンを組むうえで大事な事にも触れています。
初めての家づくりをするときに知っておきたいことを取り扱っているのでお勧めです。

初心者でも簡単に理解できる！注文住宅の基本知識や人気のデザインなどを紹介！

家の内側から外側まで、こだわって作った注文住宅を購入したけれど初めてなので心配に思う初心者は多いのではないでしょうか。
注文に応じて建てられる新築住宅は、住宅メーカーや工務店などに依頼して建てます。
注文住宅では和風から洋風まで、様々なデザインの家を建てる事が可能です。
中でも近年人気のデザインにはシンプルモダンが挙げられます。
落ち着きのある白やグレーといった色合いが多く、素材感のある外壁が人気を集めています。

注文住宅とは土地探しに間取り設計迄すべて施主の希望を叶えられるフルオーダーな住まい

注文住宅とは、施主の希望通りの家を建設したい場合に最適な住宅です。
すでに完成されているものを販売している住宅と異なり、作られる住宅は、これから施主と建設会社が協力して作り上げるのが特徴です。
そのために、自分の思い通りの家を作ることができます。
さらに具体的に言えば、注文住宅とは土地探しや間取り設計などを含めて、依頼者の全ての希望を叶えられる住宅と定義することもできます。
フルオーダーで好きなように住宅を建設できるのが、注文住宅の魅力です。
理想の住宅を建設したい時には、それを建てることができる土地選びもしっかりとおこなうことが重要ですが、住宅建設に関する詳しい知識を持っていない人では、土地を選ぶ基準が分からなくて苦労する場合もあります。
そのような場合にも、注文住宅の建設をしている会社に相談をすることで、理想の住宅を建てるために最適な土地を一緒に探してもらえます。
間取りや設計などもプロに担当してもらうことで、より住みやすい家にすることができます。

注文住宅のメリットとは一切の妥協なくすべての建築工程に携わることが出来ること！

一生に一度のマイホーム建築は誰でもが夢見るロマンです。
サラリーマンであれ自営業者であれ職業に関わらず人生の一大事の大仕事になるはずです。
そのため建築にこだわりを持たせ、自分好みに造る大きなメリットがあります。
注文住宅は、建売住宅と違い、建築工程の全てにおいて自分の好みを反映させることができます。
建築設計では、妥協することなく希望どおりの建築ができるためとても満足度の高い家をたてることが可能です。
長年にわたり住むための注文住宅であるからこそ、快適に充分納得した家に住むことは至福の時間を持つことになるでしょう。
このように思いのままに造れることは、それなりの予算や納期がかかることを考えなければなりません。
特別な材料や海外からの資材の調達などをはじめ、宮大工など、大工さんの腕前や質に関わることもありますので発注する工務店等と良く調整することをおススメします。
一般的には、建売分譲住宅よりも注文住宅のほうが人気があるのは当然です。

注文住宅のデメリットとはこだわりが強く反映されることと正比例してコストが高くつくこと

注文住宅のデメリットは、オーナーのこだわりが強く反映されるのに比例してコストが高くなることにあります。
こだわりが全くない住宅であれば建売で十分のはずですし、それであっても住宅は個々に様々な個性を持たせていることが普通ですから、自分の好みや考え方に近い物件を選ぶことはできるはずです。
注文住宅はそこまで考えてもなお満たすことのできないこだわりがある場合に選択されるわけで、必然的に建売よりも高コストになることは織り込み済みになります。
ですがそのようなこだわりがあまりに強くて数も多いようだと驚くほどの価格になってしまうことも十分ありますから、注意しておかなければなりません。
どうしても譲れない部分と、予算範囲内に収めるということを考え合わせた場合には諦めても良いと思うような部分を分けておくことが大事です。

注文住宅建築では希望を伝えやすく理想を実現しやすい工務店や設計会社での建築がおすすめ

マイホームの夢を実現したいと考える人の希望は様々であり、その条件を忠実に再現するのはかなり難しいです。
けれどもじっくりとヒアリングをする工務店を活用すると、間取りや設備の細部にもこだわりがある注文住宅を建てることも可能になります。
特に設計部門に力を入れている工務店は、デザイン性にも優れた注文住宅の新築でも役立ちます。
一方でスタイリッシュな住まいを建築したいときには、施工会社とは別に建築士を見つける必要があります。
様々な一級建築士が活躍する設計会社は、デザイナーズ風の注文住宅を建てるときにも最適です。
ホーム―ページで実績を調べると、お洒落な注文住宅も設計してくれる会社を見つけることが可能です。
そして設計を専門の会社に発注する場合には、建物本体の費用に加えてさらにコストがかかります。
それでもスキルがある一級建築士を活用すると、デザインが洗練されているうえに狭小地も活用できるような住まいも実現できます。

人気の注文住宅デザインの実例その①一枚板ガラスのある開放的なバリのヴィラのような設計

注文住宅を依頼することの最大のメリットと言えば、どのような希望であっても実現できる限り努力をして形にしてくれる実行力にあると言えます。
最近は個性を重要視した依頼が増えてきていることもあり、注文住宅事情は大きな変化を遂げている段階なのかもしれません。
特に、より複雑な構造であってもしっかりと要望に応えて家づくりを完成させてくれるので、デザイン性を何よりも重視している方はこれを機会にぜひ注文住宅を依頼してみてください。
今最も熱いデザインの一つと言えば、バリのヴィラのような開放的で自由な空間を可能にした複雑な設計になります。
正にリゾート地と言っていいほど開放的で開かれた空間の中で快適に過ごすことができるので、狭い場所が嫌いで窮屈なところが苦手な方にはかなりおすすめできます。
また、ヴィラのように海辺に近い場所へ家を建てることができれば、より雰囲気が増して理想通りの家づくりが完成するので参考にしてみると良いでしょう。

人気の注文住宅デザインの実例その②丘陵地に立地し眼下に町の夜景が一望できる住まい

住まいへのこだわりが強い人々は、注文住宅を建築する場合には立地条件を重視します。
特に仕事から帰宅して自宅でくつろぎたいと考える人は、夜景が良く見える丘陵地に土地を買ってマイホームを新築したいと強く希望します。
そのために注文住宅の建築計画を構築する場合でも、通常よりもかなり時間がかかります。
またスタイリッシュなデザインの家を新築するためには、良い一級建築士を見つける必要があります。
工務店のサイトで実例を参考にするのが、建築士を活用してより良い住まいを手に入れるコツです。
しかし丘陵地の一角を購入して住まいを建築する場合には、造成や地盤強化などの準備を丁寧に行うことも大切です。
施工技術に優れた工務店を選ぶのが、強固で災害にも強い住まいを実現する最善の方法です。
町の夜景が一望できる宅地を買う場合には、地域の将来的な開発計画にも注目するべきです。
近くにマンションの建設計画がないエリアの土地は、こだわりのある住まいの新築にも手ごろです。

人気の注文住宅デザインの実例その③アメリカンハウスやサーフハウスなど西海岸風な住まい

昨今では戸建て住宅というと、注文住宅のことを意味するようになりました。
家族で暮らす住まいは可能な限り理想に近いスタイルの内装・外観で手に入れたいものでしょう。
それを実現できるのが注文住宅です。
いろんなスタイルのデザインで生み出すことができ、個性的な装いで完成させることも可能です。
ここで簡単に、人気となっている注文住宅のデザインを見ていくことにしましょう。
20代の間では西海岸風のアメリカンハウスやサーフハウスな住まいが支持をされており、都内でも見かけることが可能です。
おもに木材を使用した建築となり、カラフルな外装で遊び心を持つ住宅です。
ビルトイン方式のガレージとなることも多く、愛車を雨風から守って納車ができるのも魅力でしょう。
西海岸風の場合、約100平方メートルほどの土地を構えるのが理想的です。
都心部だと地価が高いので、少し郊外周辺で土地を探して注文住宅で建築をするのが賢明といえるところです。

人気の注文住宅デザインの実例その④宮大工等を使い技巧を凝らした平屋建の伝統的日本家屋

伝統を重視したスタイルの注文住宅を新築する場合には、本格的な木造建築に強い施工会社が最適です。
特に寺院や神社などの建築にも強い会社は、宮大工が伝統技術を使って日本家屋を建てることができるのが魅力です。
しかし伝統技術を活用したりハイグレードな国産材を使う場合には、注文住宅の坪当たりの建築コストが高くなります。
したがって住まいの建築を具体化するプロセスでは、費用についても慎重に検討したうえで良い発注先を選定するべきです。
そして技巧を凝らした注文住宅では、欄間や茶室にもこだわるのが一般的です。
そこで建築期間も長くなるので、余裕のある計画で準備を進めるべきです。
地域で寺社建築を手掛ける会社であれば、一般向けの住宅を建てる場合でも親身になって相談に乗ってくれます。
計画段階で施主が希望する条件を伝えるのが、暮らしやすい本格的な日本家屋を建築するコツです。
寺社建築の良い面をアレンジすると、機能的なマイホームが実現できます。

人気の注文住宅デザインの実例その⑤露天風呂や広大なテラスなどリゾート感のあるデザイン

幅広い世代の間で、注文住宅施工が高い人気を集めています。
限りなく理想を現実にできる住まいであり、マイホームを手に入れるのには打ってつけの施工と言っても言い過ぎではないでしょう。
都心部だけでなく郊外でも建設ラッシュが相次いでいますが、ここでは今現在人気の注文住宅について実例を挙げながらピックアップをしていきます。
まずは露天風呂や広大なテラスを有したリゾート感のあるデザインが支持をされています。
注文住宅では外構部分の施工も依頼主の希望にそっているため、露天風呂を作ることも可能です。
リゾート感がある住まいにするには、都心部よりも郊外で土地を購入した方が、開放感も同時に手に入れることができます。
郊外のメリットは比較的お安い価格で土地を購入することができ、開放感を満喫するためのプライバシーの確保も容易だという点です。
広大なテラスを取り付ければ、そこでバーベキューに興じることもできるので、家族全員で楽しめます。

注文住宅と災害について考えてみることは大事

注文住宅は、自分たちが理想とする間取りや設備を自由に選択できるというメリットがあります。
また、建物自体も地震などの被害に強くなるように設計することができます。
このような注文住宅が、安心で快適な住まいを実現するための方法を考えてみましょう。
地震は日本でよく起こることの一つです。
注文住宅を建てる際には地震に強い建物を設計することが重要です。
具体的には地震時に建物が揺れる力に対して耐えられるように、構造体や基礎の強度を高めることが必要です。
地震時に崩れたり倒れたりしないように、壁や柱の配置なども考慮する必要があります。
設計士や建築士などの専門家のアドバイスを仰ぎながら、地震に強い建物を設計するようにしましょう。
地震以外にも、洪水や土砂災害などの自然災害にも注文住宅は備える必要があります。
特に、河川や山間部など被害のリスクが高い場所に住宅を建てる場合には、水害に対する対策が欠かせません。
具体的には、土地の高さや地盤の状態を確認し、浸水や崩落を防ぐために必要な対策を講じる必要があります。

狭い土地にも向く三階建て注文住宅の間取り

土地の面積があまり広くないため、限られた空間を最大限に活用できる三階建ての注文住宅を建てることを検討している人もいるのではないでしょうか。
地上に3つのフロアがある住宅は住む人の生活スタイルや好み、土地の状態などによって適している間取りには違いがあります。
3フロアの注文住宅でよくある人気の間取りには、次のようなものが挙げられるでしょう。
1階には、トイレやバスルームなどの水回りを配置します。
収納スペースを作ることもあるようです。
そして2階にはキッチンやダイニング、居間などを造ります。3階はベッドルームや、子ども部屋などを配置することが多いです。
このような注文住宅の他には、1階にガレージと収納スペースを造るタイプの三階建て住宅もあります。
この場合は2階に居間やダイニングキッチン、その他の水回りを配置することが多くあります。
それから3階にはやはり寝室や個室を造ることで、狭い土地でも広く使える注文住宅になるのが魅力です。

注文住宅に造られることが多い畳小上がりとは

お洒落な注文住宅を建てたいと思っている人もいるのではないでしょうか。
そのような場合には、畳小上がりを作るのも良いかもしれません。
小上がり和室とも呼ばれることがあるこのスペースは、部屋の一角だけ一段高くなっているのが特徴です。
床は和室のように畳敷きとなっています。注文住宅の空間が和洋折衷になり、メリハリがつくのが畳小上がりの良いところです。
他にも様々なメリットがあり、その1つには畳の上でリラックスして過ごせるということが挙げられるでしょう。
ソファに座るのとはまた違ったくつろぎ方ができるのが和室の魅力です。
部屋の一角だけにそういったスペースがあると、家族にとっても快適に感じられます。
それに加えて、下は収納スペースとして使えるのも小上がりならではのメリットです。
とはいえ段差ができるので、家族の年齢によっては危険がないようにすることをおすすめします。
メンテナンスとして、畳ならではの手入れが必要になることも知っておきたいところです。

注文住宅は居住性の高さも重要なポイントとなる

他の人とは被らない世界に一つだけの家を手に入れたいと、建売住宅ではなく自由度の高い注文住宅を選ぶ人は多いです。
近年流行状態の感染症の影響もあってリモートで仕事をすることが出来る環境が整いつつあり、家の中を自分や家族の希望やライフスタイルに合わせたいと考える人が増えています。
注文住宅は家の外観から使用される資材や内部の間取りや住宅設備まで、自分や家族の希望を詰め込むことが出来ます。
好みの家づくりが出来る分、気をつけたいのが居住性の高さです。
こだわりを詰め込みすぎてしまい、暮らしにくくなっては本末転倒です。
まずは自分や家族の希望を伝えて注文住宅の販売の実績がある会社で、デザイン性と居住性の両立について話し合うことをおすすめします。
気に入ったデザインでも動線が悪かったり、空間が広すぎる故に光熱費が高くなってしまうこともあります。
家は建ててからメンテナンスが必要となり、デザイン重視だけでは快適な暮らしを維持することが難しいのでいかに住みやすい家を作るかを頭に入れて家づくりを進めることが重要です。

注文住宅で人気のリビング階段の特徴や注意点とは

家族が自然にコミュニケーションが取れる間取りの家で暮らしたい、と思っている人もいるのではないでしょうか。
そういった場合にお勧めなのがリビング階段です。
買主の希望に合うような家が建てられる注文住宅なら、リビングルームに階段がある間取りにすることもできます。
リビング階段があると帰宅した家族が玄関から2階にある自分の部屋に行くまでには、自然とリビングルームを経由することになります。
このような注文住宅ならば家族がいつ帰って来たのか、また外出するのかなどが分かりやすいです。
居間を通る際にはちょっとした会話も気軽にすることができます。
このような間取りは、階段の下のスペースを有効活用できるのもメリットです。
とはいえこのような居間に階段がある注文住宅を建てるときには知っておきたいこともあります。
その1つは、冷暖房の効率が悪くなる可能性があるということです。
また音が伝わりやすいことも知っておきたいポイントです。